昌吉州各民主党派就“房地产业健康发展”开展调研
发布日期
为进一步做好民主党派建言献策工作，8月10日，由州党委统战部副部长何伙旺带队，昌吉州各民主党派部分成员组成调研组，围绕“昌吉州房地产业健康发展”这一主题，前往昌吉州住建局、昌吉市房地产业协会、特变电工房产公司、天元房产公司、华洋房产公司等单位、企业调研。民盟昌吉市委副主委胡小猛、专职副主委樊欣章、盟员安施华参加调研。
调研组与住建部门、房产企业深入座谈交流，详细了解情况，聆听企业诉求，研究发展举措。双方就《昌吉市促进房地产市场持续平稳健康发展的23条措施》新政实施效果、房地产业建筑规划、房产涉税事项、基础设施配套、盘活存量房源、营造规范有序的市场环境等方面深入沟通。对部分重点开发企业及在售楼盘、重点中介机构实地调研走访，听取企业负责人对当前市场运行情况的分析判断，全面了解政策出台前后营销策略、现场上客量、客户构成、成交率等变化情况，了解企业反映强烈的政策执行痛点、难点问题，为进一步提出高质量的建议提供科学依据。
州政协委员、民盟昌吉市委副主委、新疆永兴联盟税务师事务所所长胡小猛现场就房地产企业涉及的三个环节12种税费情况作了分析讲解，对进一步准确界定土地增值税征收范围、在行业寒冬期暂缓土地增值税清算工作等方面提出了意见建议。
盟员安施华律师从法律的层面简要梳理了2017年以来昌吉州房地产企业涉诉情况，并就多数商品房买卖合同纠纷未能达到一审定纷止争、需经过两审终审，且社会影响出现扩大趋势的情况进行了解读。
其他委员分别结合自身领域对促进房地产业健康发展谈了意见看法。大家一致认为，房地产行业收缩的背后，存在着深层次、值得重视的问题，当务之急是找出有效的政策，修复和增强对市场机制的信心、对行业长远发展认知的信心。立足人口集聚，优化服务举措，建设品质城市，使得多主体的信心叠加，共同发力，才能有助于房地产行业止滑企稳，步入健康发展通道。
我州各民主党派将通过此次调研，形成高质量的调研报告，为州党委、政府提供决策参考，以务实举措助推房地产业健康发展。（樊欣章）
